Frage:
Wohnung trotz Schufa-Eintrag?
2010-03-05 13:37:10 UTC
Hallo,

in Freund von mir ist vor einigen Jahren durch den Entzug eines Großauftrags mit seiner Firma insolvent gegangen. Nun hat er einen Schufa-Eintrag.
Er muss nun eine Wohnung mieten, da seine alte vom Hausschwamm befallen ist. Jedoch lehnt ihn jede Wohnungsgesellschaft wegen dieses Schufa-Eintrags ab, obwohl er Bescheinigungen seiner Vorvermieter über seine vorbildliche Zahlungsmoral und einen festen Job mit geregeltem Einkommen hat.

Wisst ihr Tipps, wie er trotzdem an eine Wohnung kommen kann?

(abgesehen von Wohnungen, die von privat vermietet werden)
Fünf antworten:
Coco Lores
2010-03-05 13:46:09 UTC
Ich kann mir beim besten Willen nicht vorstellen, dass er wirklich bei jeder Hausverwaltung trotz Bescheinigung über lückenlose Mietzahlungen und Einkommensnachweis nur wegen des Schufa-Eintrages keine Wohnung bekommt.



Nicht locker lassen, einfach weiter abklappern. Ich habe beruflich auch viel mit Hausverwaltungen zu tun und kann dir daher versichern, dass es sicher bei der einen oder anderen klappen wird.



Ich weiß jetzt nicht, wie lange diese Bescheide zurückreichen. Ich denke, wenn es sich um einen Zeitraum von ca. 24 Monaten handelt, sehe ich keinerlei Probleme, trotz Schufa-Eintrag.



Ein Nachweis über plus/minus drei Monate wird jedoch die Hausverwaltung kaum überzeugen können
2010-03-05 21:41:49 UTC
Sehr schwierig und ich könnte mir nur vorstellen, dass ein Makler hier der richtige Ansprechpartner wäre. Lieber die Maklergebühr in Kauf nehmen (die wird erst fällig nach abgeschlossenem Mietvertrag!), als jahrelang erfolglos eine Wohnung suchen.
fuega2006
2010-03-05 22:00:15 UTC
Also ich muss gestehen ich hab auch einen Eintrag...



Ich habe unsere neue Wohnung auch trotz diesen alten Eintrags bekommen. Wir haben die Wohnung über einen Makler gefunden und von Anfang an mit offenen Karten gespielt das ich einen Eintrag habe. Er war sogar für die Ehrlichkeit dankbar und wir haben die Wohnung ohne Probleme bekommen...
kivaas
2010-03-05 21:43:39 UTC
Schufa-Einträge werden auf Antrag nach Ablauf einer Frist getilgt. Dein Freund sollte also zum nächsten Schufa-Büro gehen (diese Büros gibt es in jeder großen Stadt) und dort seinen Eintrag löschen lassen. Das ist kein Problem, wenn er bereits einige Jahre alt ist.



Für den Fall, dass der Schufa-Eintrag noch nicht gelöscht werden kann, weil noch nicht genug Zeit verstrichen ist:

Wenn Wohnungsgesellschaften ihn wegen des Schufa-Eintrags nicht haben wollen, sollte er persönlich mit dem jeweiligen Chef sprechen - schließlich war es keine Privatinsolvenz, sondern lediglich die Insolvenz seiner Firma. Und da haftet er ja mit seinem Privatvermögen nicht. Wenn er diesen Unterschied betont, akzeptiert ihn die eine oder andere Wohnungsgesellschaft sicher trotzdem.



Und was spricht denn gegen Wohnungen von privat? Die sind meistens provisionsfrei, das ist doch sogar ein Vorteil.



Weiterhin gibt es noch Wohnungsgenossenschaften. Dort wird man Mitglied, indem man Genossenschaftsanteile kauft, in der Regel im Wert von etwa 1000 Euro. Wenn dein Freund so viel hat, kann er Mitglied werden. Um Mitglied werden zu können, ist die Schufa normalerweise egal. Und wenn er erstmal Mitglied ist, kann er auch eine Wohnung bekommen.
?
2010-03-06 10:00:15 UTC
also mit Schufa Eintrag bekommt man eigentlich keine Wohnung


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Dieser Inhalt wurde ursprünglich auf Y! Answers veröffentlicht, einer Q&A-Website, die 2021 eingestellt wurde.
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